住宅設備修理サービス

住宅設備修理サービス 福岡の街が大好きだから。売りたい人と、買いたい人に 西鉄で安心の住み替えを。住宅設備修理サービス 福岡の街が大好きだから。売りたい人と、買いたい人に 西鉄で安心の住み替えを。

本サービスは西鉄の仲介と新たに専任・専属専任媒介契約を締結いただいた売主様を対象に、不動産の売却にあたり引き渡し後の住宅設備機器の自然故障に対し保険対象となる設備を修理する為の費用(部品代、材料費等)を補償します。
売主様は売却後、買主様への保証負担を軽減することができ、販売促進にもつながります。買主様も物件を安心して購入することができます。
売主様買主様お互いにメリットがあるサービスです!

導入イメージ導入イメージ

「住宅設備修理サービス」とは

補償の対象となる住宅設備の自然故障に対し、修理するための費用(部品代、材料費、人件費、交通費、その他修理に要した費用等)を補償するサービスです。
(自然故障とは、商品の取扱説明書及び本体貼付ラベル等の注意書きに従った正常な使用状態で生じた故障です。)
このサービスは、住生活少額短期保険(株)の「既存住宅設備保険」で補償します。
保険期間中であれば、保険金額を上限として、何度でもお支払い可能です。

※買主が引渡完了日から7日以内に主要設備の故障不具合の修復を売主に請求した場合で、この修理サービスにより売主の修復義務の全てをサポートすることはできませんので予めご了承下さい。詳しくは担当者にお尋ね下さい。
※「既存住宅設備保険」の詳細につきましては、加入後にお送りする「普通保険約款・特約集」等をご確認下さい。

サービスの流れ

サービスの流れ 基本となる補償

●本補償にはお住いのトラブルに対する緊急駆付けサービスが付帯されています。

24時間365日対応 緊急駆け付けサービス

・このサービスは住生活少額短期保険(株)の提携会社がご提供します。
・各種部品代、30分を超える作業料はお客様負担となります。

対象物件

  • 個人又は一般法人(宅地建物取引業者は除く)で、弊社と売却の専任媒介、又は専属専任媒介契約を新規で締結(媒介期間/3ヶ月)いただいたお客様ご所有の物件
  • 築年数25年以内のマンション(一住戸)および一戸建て(新築住宅を除く)。
  • マンションは専有面積(壁芯)50㎡以上の物件。
  • 原則として媒介契約から6ヶ月以内に弊社の仲介で売買契約が締結された物件。
  • 当初の売出し価格が当社査定額の120%以内であること。
  • ※以下の場合は対象外となります。
  • (1)賃借人に賃貸中及び賃貸を目的とした物件。
  • (2)店舗・事務所または、これらを併設する住宅。
  • (3)瑕疵担保責任免責・設備修復義務免責物件。
  • (4)既に弊社との間で専任・専属専任媒介契約を締結している場合。
  • (5)破産手続きなどによる弁護士等からのご依頼物件。
  • (6)弊社規定の仲介手数料を頂けない場合。
  • (7)設備検査で不合格(作動が確認できなかったもの)の設備。
  • ※この他にも対象外となる場合がございます。

対象エリア

西鉄の仲介の営業エリア内の物件。

※地域によりお取り扱いできない場合もあります。

補償の対象となる住宅設備(最大30種類)

修理サービス対象品目

※修理が不能の場合および修理費用の額が対象設備の再調達価格を超える場合には、再調達価格となります。
※住宅設備の修復義務【(一社)不動産流通経営協会のFRK標準書式売買契約書に定められているもの】売主様は引き渡しから7日間、使用可能として買主様に引き渡した物件の主要設備について修復の義務を負います。引き渡し後7日間に発生した故障の修理費用は、修理上限金額を超過した分は売主様のご負担になります。
※製造から15年超25年以内の設備は、保険金の20%に相当する額が限度となります。保険期間中であれば何度でも支払われます。
※上限金額を超える修理・交換・補修費用はお客様のご負担となります。
※詳細は「既存住宅設備保険約款」をご確認ください。

引受保険会社

住生活少額短期保険株式会社(関東財務局長(少額短期保険)第74号)

検査会社

ジャパンホームシールド株式会社

保険金支払事例

こんな時に保険金が支払われます

ご注意

この保険は、保険証券等に記載の住宅にある対象設備(※)を補償の対象とした商品です。

※保険契約申し込み時における指定業者における検査により、正常に稼働することが確認された設備または部位であり且つ保険期間開始日において製造年からの経過年数が25年以内であるものとします。


  • 本検査・補償は、目視・動作確認による検査結果に基づき、一定期間に確認された特定の事象について保証をするものであり、住宅設備の故障や不具合が現存しないこと、または将来生じないことを保証するものではありません。
  • 本検査後、販売中または売買契約後引渡前に生じた住宅設備の故障や不具合は一切保証の対象とはなりません。検査時の状態で引渡しが完了した場合に限り、引渡後に保証を受けることができます。

ご不明な点がございましたらお近くの店舗へお気軽におたずねください。 店舗のご案内はこちらから

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