西鉄不動産株式会社 法人営業課

無料査定・ご相談 0120-090-137 受付時間/915~1800土日祝定休

不動産の売却をお考えの法人・投資家さまへ

西鉄グループ総合力
事業用投資用不動産
早期売却
実現いたします。

※直営売買仲介専門店舗数は売買専門店
やフランチャイズを除く
(2021年4月現在)

取引実績10,476件 福岡県直営売買仲介専門店舗数No.1

売買専門店や
フランチャイズを除く
(2021年4月現在)

お気軽にお問い合わせください

西鉄不動産 法人営業課

TEL.0120-090-137

受付時間/9:15~18:00(土日祝定休)

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西鉄のグループ力で
不動産売却を
トータルサポート。

西鉄不動産は、地域に密着した西鉄グループの一員として、福岡・九州エリアを中心に活動をしています。グループのネットワークを最大限に活かし、不動産のプロが様々なニーズの売買実績、販売事例を基に、売却戦略をサポートいたします。西鉄グループはさまざまな部署と連携し、皆様のビジネスをトータルサポートいたします。

福岡を拠点に1世紀 Nishitetsu Group

新型コロナウイルス感染予防対策

  • マスクの着用

    スタッフによるマスクの着用
    咳エチケットを徹底

  • 手洗い除菌

    スタッフの手洗い
    手指除菌を徹底

  • 机・椅子除菌

    定期的な机・椅子等
    手が触れる部分の除菌を徹底

  • パーテーション

    応接スペースにおける飛沫防止板
    もしくはビニールシールドの設置

  • 使い捨て手袋・スリッパ

    物件案内時に使い捨て
    手袋・スリッパをご用意

  • 検温を実施

    スタッフの検温を実施し
    健康状態を確認

国交省発表の「不動産業における新型コロナウイルス感染予防対策ガイドライン」に沿っています。

事業用・投資用不動産ならではの
お悩みはございませんか?

  • 売却がなかなか
    決まらない

  • 権利関係の難しい
    不動産を
    保有している

  • 遊休資産の
    有効活用を
    提案してほしい

  • 社宅に空室が
    増えて
    維持が大変だ

  • 信頼できる会社に
    相談したい

  • 老朽化した
    自社ビルを売却して
    移転したい

そのお悩み
西鉄不動産が解決いたします

早期売却を実現する3つの力 法人に特化したノウハウがあるから実現できる

  • 情報力

    豊富な実績とノウハウ

    多様な売買ノウハウと、九州に広がるネットワークが西鉄グループの強み。経験豊富なスタッフが、周辺環境や近年の動向に基づいた不動産の適正価格を算出し、お客様のご要望に沿ったかたちで、できるだけ早く、その価値を最大限に高める売却方法を提案します。

  • サポート力

    売却の、その先まで

    開発用の土地をはじめ、オフィスビル、マンション、ホテル、ショッピングセンター、商業施設から・物流・医療・福祉施設まで。西鉄グループが持つあらゆる実績をサーチしながら、事業用および投資用に適した不動産情報を提供し、購入までのプロセスを丁寧にサポートします。

  • 提案力

    最大限の付加価値を

    「できるだけ早期に現金化したい」「土地全部でなく一部を売却したい」「近隣に配慮した条件をつけたい」といったお客様の多様なご要望にお応えします。10,000件近い実績で培ってきたノウハウと、西鉄グループのネットワークを活かし、適正価格で早期売却できる提案を行います。

  • 私たちが

    選ばれる理由

  • 経験豊富な販売力
    100%

    国家資格 宅地建物取引士
    資格保有率

    ※2021年4月現在

  • 安心と信頼と熱意で対応
    94.8%

    顧客満足度

    ※2014年4月~2021年3月末日
    弊社お客様アンケートによる

  • 福岡県下店舗数
    No.1

    福岡県に15店舗展開

    ※売買専門店やフランチャイズを
    除く
    (2021年4月現在)

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お悩み解決事例紹介 他社では困難なことも、
西鉄不動産にお任せください!!

  • CASE01

    遊休資産となった広大な土地…維持管理費を解決するには?

    先代の社長が会社の福利厚生施設建設のために購入された約1,000坪の広大な土地。取得して40年が経過しましたが、社会情勢の変化に伴い計画は断念…遊休資産となってしまいました。このままで固定資産税や維持管理費用がかさばり、会社の経営状況にも影響を及ぼします。そこで有効な活用法はないかと相談を受けました。

    このお悩み
    西鉄不動産で
    解決しました
    対象地は市内から車で約1時間、海水浴場に近接した別荘地。目の前が海という魅力的な立地でした。そこで、このロケーションを活かした「新たな事業展開による有効活用」と「遊休資産売却」の2案を提案。経営状況のヒアリングを行った上で、様々な可能性を慎重に協議しました。新規事業への投資などを提案する際は、想定されるリスクも包み隠さず丁寧に説明いたします。結果、「遊休資産の売却」を行いましたが、様々な選択肢を吟味した上での結論のため、お客様には大変満足していただけました。
  • CASE02

    老朽化して空き家状態の社宅。このままでは防犯上の心配も。

    築50年を経過した社宅。築古に伴い入居者も年々減少し、最終的に入居者ゼロの空き家状態になってしまいました。JR駅から徒歩約10分という好立地ながら、老朽化のために大規模修繕工事や室内の住宅設備機器の取り換え、植栽維持管理などの経費負担が増えていき、さらには防犯上の問題も懸念されていました。

    このお悩み
    西鉄不動産で
    解決しました
    駅から近く、小学校、役所、スーパー、病院など全て徒歩圏内。2方向道路に面し、広さも1,000坪弱と、魅力的な物件でした。そこで今後の会社の方向性を確認し、「賃貸マンションとしての新たな事業展開」と「遊休資産の売却」の2案を提案しました。改修費用と家賃収入、回収率、入居率などを細かくシミュレーションした結果、売却に決定。土地の利便性の高さを活かして、お客様が想定していた以上の高額売却を実現しました。
事業用・投資用不動産購入ニーズ

よくある質問 FAQ

  • Q 売却相談には費用がかかりますか?

    広告費を含め、契約まで費用はかかりません。

  • Q 相談したら必ず売却依頼をしないといけないですか?

    ご相談だけでも承っております。弊社へのご依頼が難しい場合は、お断りいただいてもかまいません。

  • Q 相続対策・節税対策のご相談は可能でしょうか?

    ご相談内容に応じた有効な活用方法をご提案いたします。また、顧問税理士・顧問弁護士による無料相談(要予約)もご案内いたします。

売却の流れ FLOW

  1. 01 売却のご相談
    価格査定

  2. 02 媒介契約の
    ご締結

  3. 03 販売・広告活動
    購入希望者ご案内

  4. 04 売買契約の
    ご締結

  5. 05 引越し準備
    物件の最終確認

  6. 06 決 済
    物件の引渡し

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