法人投資家の皆さまへ

福岡、熊本、佐賀の企業・投資家のお客様! 保有不動産の有効活用、不動産の購入・売却など、企業不動産を活用した戦略的なソリューションをご提案いたします。 福岡、熊本、佐賀の企業・投資家のお客様! 保有不動産の有効活用、不動産の購入・売却など、企業不動産を活用した戦略的なソリューションをご提案いたします。

以下の様なご用件、
お気軽にご相談ください。

  • 保有不動産・遊休資産の
    有効活用・査定・売却

  • 事業拡大に伴う事業用地、
    投資用不動産の購入相談

  • 個人投資家のお客様の
    不動産購入・査定・売却相談

  • 1. 不動産の売却相談

    投資用不動産の1棟ビル、マンションと事業用地等お任せください。
    権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。
    様々なニーズの売買実績、販売事例を基に、売主様の売却戦略をサポートいたします。

  • 2. 不動産の購入相談

    経験豊富なスタッフが豊富な情報量で的確にアドバイス。
    西鉄グループのネットワーク力により、オフィルビル、賃貸マンション、アパート、工場物流用地案件のご紹介とご案内をスピーディに対応いたします。

  • 3. 不動産の無料調査、査定

    専門チームがお客さまのニーズ、物件やエリアの特性をしっかり吟味し適正価格の算出、問題点の洗い出しと助言、解決策をご提案します。
    西鉄グループの実績と総合力で「安心・確実」なお取引きをお約束いたします。

  • 4. 保有不動産の有効活用提案

    一棟ビルや社宅、遊休地などの保有不動産についてのアドバイスとして活かすべき資産であるか売却すべき資産であるかなど分析を行い、有効活用や収益性の安定・向上・遊休資産の収益化といった不動産を活用した企業戦略をコンサルティングいたします。

  • 5. 保有不動産の組み換え提案

    保有不動産の中で遊休資産の体質改善策や資産の組み換えを行うことで収益改善や相続対策が見込めます。
    西鉄不動産では土地・建物の有効活用までグループ各社と各専門家の連携により、お客さまの不動産投資戦略を末永くトータルでサポートしていきます。

  • 6. 事務所移転に伴う移転先の提案

    仲介会社としての実績で培ったノウハウを活かし、都心から郊外へ郊外から都心へと様々な検討・実施事項を連携させ総合的にマネジメントいたします。

  • 7. 事業拡大に伴う事業用不動産の提案

    事業拡大による事業用地、自社ビル、収益物件のご購入から、事業拠点の見直しや不動産売却、資産組換えまで、法律・税務の専門家によるコンサルティングを通じ最善の結果を生み出します。

  • 8. 投資用不動産の売却・購入相談

    投資用不動産の売却・購入相談も西鉄不動産にお任せ下さい。
    豊富な情報量と西鉄グループのネットワーク力により、投資用不動産の売却・購入の投資戦略をトータルでサポートいたします。

事例紹介

事例1

個人投資家

築30年超えの1棟オフィスビルを所有していますが、空室が多く収益性が低下してきたため改善したいです。有効活用のご提案をいただけないでしょうか?

改善案:状況確認した上で資産の組み替えをご提案

築古であった為、デューデリジェンス実施提案後、構造的にも問題がないことを確認。
ただ、空室が多く収益性が今後も見込的に低い事と空室のリニューアルに相当の投資額が必要となる為、売却し、資産の組み換えを提案。
最終的に、地価高騰の市場環境が良いタイミングで相場価格の1.5倍近い価格で買い手が付きご満足いただきました。

事例2

企業(運送会社様)

本業の業績を安定させていきたい。安定した収益をあげられる投資用不動産のご提案をいただけないでしょうか?

※企業訪問時の社長様から雑談の中でお話していたところ、本業の業績に波があり安定してないことが判明。
安定した収益を確保できる様な投資用不動産についてのご相談

改善案:ヒアリングの結果、条件にあいそうな物件をご案内

ご希望、条件等ニーズについて入念にヒアリングを実施。
その結果から、数件を紹介・案内し会社から徒歩10分圏内にあった築浅のメゾネットタイプのタウンハウスを購入頂きました。
※後日、購入の決め手について確認したところ、「駅にも会社にも徒歩圏内である事 」「家賃設定が高めにもかかわらず常に満室稼働であった事 」

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  • 法人営業課 天神店092-712-2614

    受付時間:9:15~18:00(土日祝定休)

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