Point

■地下鉄「呉服町」駅まで約340m
■博多座まで約610m
■原三信病院まで約200m
■博多小学校まで約180m
■博多中学校まで約650m
■オーナーチェンジ物件 
■月額家賃収入150,000円
■満室時想定年間賃料180万円
■想定利回り4.52%

  • ペルル奈良屋 現地写真
    現地写真 1/5
  • ペルル奈良屋 間取図・土地図
    間取 2/5
  • ペルル奈良屋 その他
    その他 3/5
  • ペルル奈良屋 その他
    その他 4/5
  • ペルル奈良屋 その他
    その他 5/5

価格・費用

価格 3980万円 ローンシミュレーション
想定利回り 4.52%
管理費/修繕積立金 6,620円 / 22,225円

物件概要

間取り 4LDK 築年月 1999年8月 (築22年)
専有面積 88.9㎡(壁芯) 所在階 / 階数 10階 / 13階建
向き 南東
アクセス 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町(福岡)駅 徒歩5分
所在地 福岡県福岡市博多区奈良屋町 (周辺地図
白木原 朋弘
・想定利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・想定年間賃料は、現賃料を基に算出したものです。
尚、賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

・駐車場10,000円/月
・ペット飼育不可

ペルル奈良屋の設備・周辺施設

屋外設備 バルコニー18.93㎡
設備 カウンターキッチン、対面式キッチン、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、リビングの隣和室、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場 状況:有(敷地内)
価格:10,000円
特徴等 2面バルコニー、東南角住戸
周辺施設 ランドマーク:博多座 610m
総合病院:原三信病院 200m
小学校:福岡市立博多小学校 180m
中学校:福岡市立博多中学校 650m

ペルル奈良屋の周辺地図

ペルル奈良屋の費用・契約情報

価格 3980万円
想定利回り/想定賃料(年額) 4.52% / 1,800,000円 現行利回り/現行賃料(年額) 4.52% / 1,800,000円
投資用備考
管理費/修繕積立金 6,620円 / 22,225円
ほか諸費用
入居条件 ペット(不可) 引渡時期 相談
備考
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

ペルル奈良屋の物件詳細

物件名 ペルル奈良屋
所在地 福岡県福岡市博多区奈良屋町
交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町(福岡)駅 徒歩5分
物件種別 マンション 構造 鉄骨鉄筋コンクリート
築年月 1999年8月 (築22年) 管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
管理会社:ニッセンホームサービス(株)
総戸数 35戸 間取り 4LDK (LDK16.9畳、洋室5.5畳、洋室5.4畳、洋室5.3畳、和室6畳)
専有面積 88.9㎡(壁芯) 部屋外面積 バルコニー18.93㎡
所在階 / 階数 10階 / 13階建 向き 南東
建物状況 賃貸中 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号
地勢 用途地域 商業地域
その他制限事項
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

ペルル奈良屋のその他の情報

取引態様 仲介
自社管理番号 otm17M10-067 物件管理コード 2127017156050000001847
情報更新日 2022年07月02日 次回更新日 2022年08月01日

ペルル奈良屋の広告主情報

店舗名称 西鉄不動産株式会社 大手門本店 事務所の所在地 福岡市中央区大手門2丁目1-10 西鉄大手門ビル1F
電話番号 0120-737-800 宅建免許番号 福岡県知事(2)第17121号

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号

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