Point

■オーナーチェンジ物件(2021年5月現在、満室)
■利回り 約5.24% ■年間賃料 6,264,000円
■西鉄「薬院」駅まで約550m
■にしてつストア レガネットマルシェ薬院まで約330m
■セブンイレブン福岡薬院3丁目店まで約700m
■ローソン薬院店まで約370m
■福岡銀行 薬院支店まで約580m
■西日本シティ銀行 薬院支店まで約640m
■2019年6月大規模修繕工事実施済
(外壁改修、バルコニー改修、屋上防水、内階段改修など)

  • 中央区平尾1丁目 ビル 現地写真
    現地写真 1/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    その他 3/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    その他 4/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    その他 5/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    その他 6/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    その他 7/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Aタイプまどり 8/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Aタイプ室内 9/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Aタイプ室内 10/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Aタイプ室内 11/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Aタイプ室内 12/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Aタイプ室内 13/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Aタイプ室内 14/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Aタイプ室内 15/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Aタイプ室内 16/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Aタイプ室内 17/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Aタイプ室内 18/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Bタイプまどり 19/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Bタイプまどり 20/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Bタイプ室内 21/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Bタイプ室内 22/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Bタイプ室内 23/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Bタイプ室内 24/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Bタイプ室内 25/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Bタイプ室内 26/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Bタイプ室内 27/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Bタイプ室内 28/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Bタイプ室内 29/30
  • 中央区平尾1丁目 ビル その他
    Bタイプ室内 30/30

価格・費用

価格 1億1950万円 ローンシミュレーション
想定利回り 5.24%

物件概要

間取り 築年月 1991年6月 (築31年)
建物面積 117.04㎡(登記簿) 土地面積 117.04㎡(公簿)
アクセス 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分
所在地 福岡県福岡市中央区平尾1丁目 (周辺地図
白木原 朋弘
・利回りは、年間満室時賃料等を販売価格で割った単純利回りです。
・年間賃料総額等は、満室時を想定し算出しております。
・管理委託手数料・固定資産税等の必要経費は考慮されていません。
・賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

中央区平尾1丁目 ビルの設備・周辺施設

屋外設備
設備 ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場 状況:無
特徴等
周辺施設 スーパー:にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 330m
コンビ二:セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 700m
コンビ二:ローソン 薬院店 370m
銀行:福岡銀行薬院支店 580m
銀行:西日本シティ銀行薬院支店 640m

中央区平尾1丁目 ビルの周辺地図

中央区平尾1丁目 ビルの費用・契約情報

価格 1億1950万円
想定利回り/想定賃料(年額) 5.24% / 6,264,000円 現行利回り/現行賃料(年額) 5.24% / 6,264,000円
投資用備考
満室賃貸中
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 相談
備考
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

中央区平尾1丁目 ビルの物件詳細

物件名 中央区平尾1丁目 ビル
所在地 福岡県福岡市中央区平尾1丁目
交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分
物件種別 ビル 構造 鉄筋コンクリート
築年月 1991年6月 (築31年) 管理形態
間取り 建物面積 117.04㎡(登記簿)
建物状況 賃貸中 リフォーム 外装リフォーム終了日(2019年6月)
外壁改修・バルコニー改修・屋上防水・内階段改修
施工 建築許可番号
建築確認番号 土地面積 117.04㎡(公簿)
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 80% / 400% 接道
私道負担
地勢
用途地域 商業地域 地目 宅地
その他制限事項 市街化区域
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

中央区平尾1丁目 ビルのその他の情報

取引態様 仲介
自社管理番号 otm19B10-002 物件管理コード 2127017156050000005524
情報更新日 2022年07月02日 次回更新日 2022年08月01日

中央区平尾1丁目 ビルの広告主情報

店舗名称 西鉄不動産株式会社 大手門本店 事務所の所在地 福岡市中央区大手門2丁目1-10 西鉄大手門ビル1F
電話番号 0120-737-800 宅建免許番号 福岡県知事(2)第17121号

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号

    個人情報の取り扱いについてご確認いただき、同意されましたら「同意して送信する」をクリックしてください。