Point
※オーナーチェンジ物件
（2020年9月現在満室）
※利回り 7.50％
※月額賃料 75,000円（年間賃料 900,000円）
・利回りは、年間満室時賃料等を販売価格で割った単純利回りです。
・年間賃料総額等は、満室時を想定し算出しております。
・管理委託手数料・固定資産税等の必要経費は考慮されていません。
・賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
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写真は平成２６年１２月撮影 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 1200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.5% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 10,784円 / 11,016円 | ||
物件概要
| 間取り | 1DK | 築年月 | 1985年10月 (築36年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 40.03㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 向き | 西 | ||
| アクセス | 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩3分 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門１丁目 （周辺地図） | ||
朝日プラザ大手門の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー2.64㎡ |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | スーパー：ﾆｭｰﾊｻﾞﾏ 180m 公園：大濠公園 450m |
お問い合わせ番号
otm19M10-080
朝日プラザ大手門の費用・契約情報
| 価格 | 1200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.5% / 900,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 7.5% / 900,000円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 10,784円 / 11,016円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
朝日プラザ大手門の物件詳細
| 物件名 | 朝日プラザ大手門 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門１丁目 | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩3分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 1985年10月 (築36年) | 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：株式会社ジェント |
| 総戸数 | 44戸 | 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 40.03㎡（壁芯） | 部屋外面積 | バルコニー2.64㎡ |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 | 向き | 西 |
| 建物状況 | 賃貸中 | リフォーム | |
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
朝日プラザ大手門のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | otm19M10-080 | 物件管理コード | 2127017156050000005788 |
| 情報更新日 | 2022年06月24日 | 次回更新日 | 2022年07月24日 |
朝日プラザ大手門の広告主情報
| 店舗名称 | 西鉄不動産株式会社 大手門本店 | 事務所の所在地 | 福岡市中央区大手門2丁目1-10 西鉄大手門ビル1Ｆ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-737-800 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（2）第17121号 |
（専有部分の配線・配管・下地は新品に交換（一部既存有）、内装建具、キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング、クロスは新品に交換）