Point
・敷地内、全て平置き駐車場
・オーナーチェンジ物件
現在8.1万円にて賃貸中
表面利回り4.05%
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現地写真 1/14 -
間取図・土地図 2/14
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その他 11/14
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福岡市立小笹小学校 12/14
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福岡市立平尾中学校 13/14
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AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 14/14
価格・費用
| 価格 | 2400万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 4.05% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 7,900円 / 9,600円 | ||
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1996年3月 (築26年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 71.63㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 向き | 東 | ||
| アクセス | 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩21分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹４丁目 （周辺地図） | ||
久保 亮太
お問い合わせお待ちしております
リーベスト小笹の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー12.87㎡ |
|---|---|
| 設備 | 洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット２ヶ所、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、ガス(都市ガス)、水道(メーター)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：有(敷地内) 2台空きあり 価格：6,000円 備考：屋根付きの区画は9,000円となります。 |
| 特徴等 | 都市近郊、眺望がいい、防犯カメラ、２Ｆ以上、高層階 |
| 周辺施設 | 小学校：福岡市立小笹小学校 880m 中学校：福岡市立平尾中学校 880m スーパー：ｻﾆｰ小笹店 220m スーパー：ｷｬﾝﾄﾞｩ 小笹店 243m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 福岡小笹団地前店 675m 幼稚園：笹丘ｾﾚｰﾅ保育園 200m スーパー：AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 960m |
お問い合わせ番号
otm22M10-032
リーベスト小笹の費用・契約情報
| 価格 | 2400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 4.05% / 972,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.05% / 972,000円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 7,900円 / 9,600円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
リーベスト小笹の物件詳細
| 物件名 | リーベスト小笹 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹４丁目 | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩21分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩27分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 1996年3月 (築26年) | 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：西部ガスリビング株式会社 |
| 総戸数 | 113戸 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.63㎡（壁芯） | 部屋外面積 | バルコニー12.87㎡ |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 | 向き | 東 |
| 建物状況 | 賃貸中 | リフォーム | |
| 施工 | 西松建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
リーベスト小笹のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | otm22M10-032 | 物件管理コード | 2127017156050000013110 |
| 情報更新日 | 2022年08月13日 | 次回更新日 | 2022年09月12日 |
リーベスト小笹の広告主情報
| 店舗名称 | 西鉄不動産株式会社 大手門本店 | 事務所の所在地 | 福岡市中央区大手門2丁目1-10 西鉄大手門ビル1Ｆ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-737-800 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（2）第17121号 |