瑕疵保証

住宅を売った後も、買った後も安心を保証

建物の引渡し完了後に、瑕疵(欠陥)が見つかった場合、補修費用を補償するサービスです。建物状況調査による検査で適合と判定された住宅であれば、買主様が瑕疵保証を利用することができます。

このような方にオススメします。

  • 買主様へ安心して購入して欲しい方
  • 保証付物件にして安心して引き渡したい方

り主様のメリット

  • 売却後のトラブルによるご負担・ご心配を軽減。
  • 最長5年保証の付加価値をプラス。

い主様のメリット

  • 引渡しから5年間、最高1,000万円の保証で購入後も安心です。
  • 瑕疵保証を利用することができます。
    ※建物状況調査により、適合と判定された場合にかぎる。

保証内容

瑕疵保証

引渡し後の住宅について、保証対象部分における隠れた不具合による損害を保証します。

保証対象
部分
  • 構造耐力上主要な部分
    (例:木部の腐蝕など)
  • 雨水の侵入を防止する部分
    (例:雨漏りなど)
  • 給排水管路部分【特約付帯】
    (例:給排水管の故障など)
保証内容
保証期間 5年
保証金額 1,000万円(税込)

※検査結果の有効期限は1年となります。1年を超えての保証申請には、もう一度検査を実施する必要があります。

適用条件

対象物件 個人のお客様ご所有の一戸建て・マンション
対象エリア 西鉄の仲介営業エリア内の物件
※地域によりお取り扱いできない場合もございます。
利用条件 新たな専任媒介・専属専任媒介契約(媒介期間3ヶ月)の締結
弊社規定の仲介手数料をお支払いいただける個人の売主様
【一戸建て・マンション】
建物状況調査の適合物件
その他
  • 対象物件の詳細は当社担当者にご確認ください。
  • 条件によっては、サービス適用外になる場合があります。

瑕疵保証の事前検査および保証について
国土交通省の推奨する瑕疵保証に対応する検査を行い、合格した場合には瑕疵保証を利用することができます。
検査・保証会社/一般社団法人住宅あんしん検査
検査項目/構造耐力上主要な部分、雨漏りの侵入を防止する部分、給排水管路
検査方法/目視確認および一部計測確認
保証期間/5年間
保証限度額/1,000万円(税込)

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  • 西鉄の仲介
    選ばれる
    ポイント

  • 顧客満足度

    94.8%

    経験豊富な不動産売買の
    プロが対応
    (2014~2021年度
    当社お客様アンケートによる)

  • 福岡県内店舗数

    14店舗

    地域密着の
    情報力と
    販売力

  • 取引件数

    11,000件以上

    安心と信頼の実績
    (2007~2021年度実績)