住宅設備修理

暮らしに欠かせない住宅設備
もしもの故障をしっかりサポート

住宅設備の自然故障に対し、修理するための費用を補償するサービスです。
お引渡しから2年間、お客様の大切なご資産をサポートいたします。

このような方にオススメします。

  • 設備の利用年数が経過し、不具合の懸念がある方
  • 買主様の不安を解消し、販売促進につなげたい方

り主様のメリット

  • 売却後の設備トラブルによるご負担・ご心配を軽減できます。
  • 買主様に安心感が生まれ、販売促進につながります。

い主様のメリット

  • 2年間 最大30種類 30万円の補償
  • 24時間365日対応 緊急駆け付けサービスが付帯
  • 保険期間内は、保険金額を上限として、何度でもお支払い可能

サービス内容

引き渡しから2年間、対象となる住宅設備(給湯器、エアコン、浴室、キッチンなど)の自然故障に対し、修理するための費用(部品代、材料費、人件費、交通費、その他修理に要した費用等)を補償。
対象設備に火災・風災などにより損害が生じた場合、見舞金として保険金の20%相当をお支払いします。

導入イメージ

※(一社)不動産流通経営協会の標準売買契約書(個人間売買)では、売主は使用可能な状態で引き渡すこととした主要設備の故障・不具合については、引き渡しから7日間修復義務を負います。

  • ※このサービスは、住生活少額短期保険(株)の「既存住宅設備保険」で補償します。
  • ※自然故障とは、商品の取扱説明書及び本体貼付ラベル等の注意書きに従った正常な使用状態で生じた故障です。
  • ※買主が引渡完了日から7日以内に主要設備の故障不具合の修復を売主に請求した場合で、この修理サービスにより売主の修復義務の
    全てをサポートすることはできませんので予めご了承ください。詳しくは担当者にお尋ねください。
  • ※「既存住宅設備保険」の詳細につきましては、加入後にお送りする「普通保険約款・特約集」等をご確認ください。
  • ガスコンロの
    火炎むら、
    炎口のつまり
  • 水栓レバーの
    付け根からの漏水
  • カラン・シャワーの
    切り替え不良
  • 洗面化粧台の照明
    曇り止め機能の故障
  • トイレの操作パネル
    ボタンの故障
  • 給湯器の給湯機能や
    追い焚き機能の故障
  • 床暖房の
    温度上昇機能の不良
  • システムバスの
    循環口廻りの吐水不良
「24時間365日対応
緊急駆け付けサービス」
専門スタッフが自宅へ駆け付け対応します。
  • 水まわりの応急処置

    給排水管のつまりや故障によるあふれの応急処置など

  • 玄関のカギ開け

    対象物件の玄関の開錠
    (カギ開けの難易度が高い場合は、破錠対応となる場合がございます)

  • 窓ガラスの応急処置

    対象物件の窓ガラスのヒビ、割れ、破損を養生し、ガラス破片などを撤去

  • 提携会社の住生活少額短期保険(株)がご提供します。
  • 各種部品代、30分を超える作業料はお客様負担となります。

サービスの流れ

  • 設備検査実施

    既存の住宅設備に対して事前に作動状況を確認します。

  • 保険加入

    少額短期保険会社による安心の補償
    ※緊急駆付けサービスを付帯

  • 設備保険付住宅

    不具合発生時に費用面、対応面の両面で安心をサポート

  • 検査会社 ジャパンホームシールド株式会社[当社規定の第三者機関にて住宅設備の作動検査を実施]
  • 引受保険会社 住生活少額短期保険株式会社(関東財務局長(少額短期保険)第74号)

補償内容

基本となる補償
お支払いする保険金額 対象設備の故障修理費用
補償限度額(1事故) 製造から15年以内:30万円
製造から15年超30年以内:6万円
保険期間 引渡日より2年間
対象設備 住宅に付帯されている住宅設備
※検査にて正常な動作が確認されたもの

補償対象 (最大30種類)

設置場所
または設備
対象設備 各設備ごとの
支払限度額
保険期間
システムキッチン ガスコンロ、IHクッキングヒーター、レンジフード、ビルトインオーブンレンジ、ビルトイン食器洗乾燥機、ビルトイン浄水器、ディスポーザー、電動昇降戸棚、シンク(排水)/水栓 製造から
15年以内
30万円

製造から
15年超30年以内
6万円
2
システムバス 浴槽、換気(暖房)乾燥機、バスミスト、水栓/排水
給湯設備 給湯器(操作パネル含む)
洗面室 洗面化粧台/水栓、換気扇、洗濯機用水栓/洗濯機パン
トイレ 本体/機能付便座/ロータンク/手洗器/換気扇
居室 ビルトインエアコン、床暖房システム
廊下・玄関 インターホン、ダウンライト照明/照明スイッチ
外部・その他 スロップシンク/外水栓
  • ※修理が不能の場合および修理費用の額が対象設備の再調達価格を超える場合には、再調達価格となります。
  • ※住宅設備の修復義務【(一社)不動産流通経営協会のFRK標準書式売買契約書に定められているもの】売主様は引き渡しから7日間、使用可能として買主様に引き渡した物件の主要設備について修復の義務を負います。引き渡し後7日間に発生した故障の修理費用は、修理上限金額を超過した分または補償対象に含まれていない住宅設備は売主様のご負担になります。
  • ※製造から15年超30年以内の設備は、保険金の20%に相当する額が限度となります。保険期間中であれば何度でも支払われます。
  • ※上限金額を超える修理・交換・補修費用はお客様のご負担となります。
  • ※詳細は「既存住宅設備保険約款」をご確認ください。

適用条件

対象物件 個人または一般法人(宅地建物取引業者は除く)のお客様ご所有の一戸建て、マンション。
※以下の場合は対象外となります。
(1)賃借人に賃貸中及び賃貸を目的とした物件。
(2)店舗・事務所または、これらを併設する住宅。
(3)瑕疵担保責任免責・設備修復義務免責物件。
(4)既に弊社との間で専任・専属専任媒介契約を締結している場合。
(5)破産手続きなどによる弁護士等からのご依頼物件。
(6)弊社規定の仲介手数料を頂けない場合。
(7)設備検査で不合格(作動が確認できなかったもの)の設備。
※この他にも対象外となる場合がございます。
利用条件 新たな専任媒介・専属専任媒介契約(媒介期間3ケ月)の締結
当社規定の仲介手数料をお支払いいただける個人の売主様
【一戸建て・マンション】
保険開始時に製造30年以内の設備
対象エリア 西鉄の仲介営業エリア内の物件
※地域によりお取り扱いできない場合もございます。
ご注意 この保険は、保険証券等に記載の住宅にある対象設備(※)を補償の対象とした商品です。

※保険契約申し込み時における指定業者の検査により、正常に稼働することが確認された設備または部位であり且つ保険期間開始日において製造年からの経過年数が30年以内であるものとします。

  • 本検査・補償は、目視・動作確認による検査結果に基づき、一定期間に確認された特定の事象について保証をするものであり、住宅設備の故障や不具合が現存しないこと、または将来故障等が生じないことを保証するものではありません。
  • 本検査後、販売中または売買契約後引渡前に生じた住宅設備の故障や不具合は一切保証の対象とはなりません。検査時の状態で引渡しが完了した場合に限り、引渡後に保証を受けることができます。

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